Участник Союза продает базу агротуризма и семейную ферму в Смоленской области

База агротуризма и ферма расположены на берегу Вазузского водохранилища в Сычевском районе Смоленской области.

Площадь участка: 47 гектар (поле, перелески, ручей, свой берег).

Категория земель: земли намеренных пунктов для ведения садоводства. Участок внутри синего контура, состоит из нескольких участков. Все в собственности.

Подъезд – дорога круглогодичная

Коммуникации: Электричество 45 кВт, скважина

На участке расположены:

1. 3 дачных домика 2020 года постройки (домик-студия 15 кв.м.  утепленный с стеклопакетами ПВХ); 2 каркасных двухкомнатных домика по 25 кв.м. (утеплены, обшиты вагонкой); На ферме можно комфортно разместить до 12 человек. Здесь можно проводить йога-туры, дни рождения и мини-лагеря для детей.
2. Домик для рабочих общей площадью 38 кв.м. (жилое помещение 18 кв.м., к нему склад и ВЗУ);
3. Баня 14 кв.м.;
4. Помещения для домашнего скота;
5. Огород 1 Га;
6. Закрытая беседка на берегу.

Подробнее и с картинками можно посмотреть на сайте ferma-valenta.ru

К участку примыкает с восточной стороны Вазузское водохранилище, протяженность собственного берега более 450 метров, с другой стороны ручей, протяженностью 1500 метров, с северной стороны автодорога Никольское — Жерновка, с четвёртой стороны поле, половина берега реки и берег ручья — лес. Дорога круглогодичная, почти до берега.

Поле использовалось под сенокос (траву не подсевали, косили что вырастет). Никаких химических удобрений и пестицидов не вносилось более 15 лет.

Рядом лес — для прогулок и сбора грибов и березового сока)).

Видео гостей фермы

Что интересного поблизости

1. Исток Днепра и Свято-Владимирский мужской монастырь. (63 км)https://azbyka.ru/palomnik/Свято-Владимирский_монастырь_на_истоке_Днепра2.    Парк усадьбы графа Панина в Дугино (33 км)

   https://nasledie.admin-smolensk.ru/usadby/dugino-1/usadba-dugino-paninyh-a-v-chekmarev/

   https://nasledie.admin-smolensk.ru/istoricheskie-mesta/sychevskij-rajon/dugino/dugino-a-ya-trofimov/

   3.    Булгаковские места (ландшафт «Записок юного врача») (56 км до села Извеково)

   https://nasledie.admin-smolensk.ru/personalii/b/bulgakov-mihail-afanasevich/

   4.    Сооружения Ржевского  укрепрайона (без гида не найти, но можно заказать гида)

   http://tversvod.ru/page345/?full=1

   5.    Мемориал советскому солдату под г. Ржев (76 км)

   https://victorymuseum.ru/about/filials/rzhev-memorial/

   6.    Усадьба Куракина (Степаново-Волосово, возле Шаховской) (96 км)

   https://tver.aif.ru/culture/events/usadba_ne_biznes_chelovek_s_rublyovki_vosstanovil_pomeste_knyazey_kurakinyh

   7.    Усадьба Грибоедова и музей Нахимова в Хмелите. (88 км)

   https://khmelita.com

   https://nasledie.admin-smolensk.ru/usadby/hmelita-1/

По вопросам приобретения просим обращаться: Валент Селезнев, телефон: +7 916 679-03-24 электронная почта valent.sel@gmail.com

Если партнер хороший найдётся, то можно и партнерство обсудить)

Союз органического земледелия — независимое общественное движение. Рост производства и потребления здоровых, органических продуктов, обучение, просвещение потребителей, научные исследования, внедрение экоагротехнологий в АПК.
Мы за здоровье почв, экосистем и людей! Вы с нами?

Вступить в Союз органического земледелия

Подписывайтесь на нас в социальных сетях:
Телеграм:
https://t.me/organicsozbio
Вконтакте:
https://vk.com/union_of_organic_agriculture